2023 Gayrimenkul Sermaye İradı İstisnası

2023 Gayrimenkul Sermaye İradı İstisnası; Konut Kirası elde eden kişiler için 2023 yılında istisna tutarı, 21.000 TL olarak belirlenmiştir. 2022 yılında bu tutar 9.500 TL olarak uygulandı.Yani vergi mükellefi olup olmadığına bakılmaksızın istisna tutarını aşan kişiler elde ettiği gelirleri beyan etmek durumundadır.

Ticari,Zirai veya Serbest Meslek Kazancı elde eden mükellefler ise ek olarak elde ettiği Ücret Kazancı, Gayrimenkul Sermaye İradı ve Diğer Kazanç ve İratlarını da Yıllık Beyanname ile birlikte bildirmek durumundadırlar.

İstisna tutarının üzerinde konut kira geliri elde edilmesi halinde ise yıllık beyanname ile beyan edilen kira gelirinden istisna tutarının düşülmesi gerekmektedir.

Ayrıca Gelir Vergisi Kanunu’nun 103 maddesine göre yazılı tarifede yer alan üçüncü diliminde,ücret gelirleri için tutarları aşanlar 2023 yılında 550.000 TL olarak belirlenmiştir. 2022 yılında ise bu tutar 250.000 TL olarak uygulanmıştı.Belirtilen bu tutarları aşanlar 2023 yılı için 21.000 TL olan istisna tutarından yararlanamayacaktır.2022 için istisna tutarı 9.500 TL olarak belirlenmişti.

Örnek Olarak ;

2022 yılı için;

Kira Geliri elde eden Mükellef;

120.000 TL

Ücret Geliri ise,

200.00 TL

Bu durumda Mükellef toplamda 320.000 TL gelir elde etmiştir.2022 yılı için belirlenen tutar 250.000 TL olduğu için 9.500 TL’lik istisna tutarından faydalanamayacaktır.

2023 Gayrimenkul Sermaye İradı İstisnası;